90% av utleierne risikerer å måtte stenge

Årsaken er at utkastet til en ny utleielov kan føre til at opptil 90% av utleierne må stenge dørene, mener foreningen.

De mener alle som har lov til å leie ut i dag, bør få fortsette med dette også etter at den nye ferieboligloven kommer på plass.

CCE peker på grunnlovsdomstolens rettspraksis, som fastslår at lover ikke kan ha tilbakevirkende kraft, dersom de påvirker rettigheter som allerede er etablert, antatt og integrert i eierens formue.

Voldsom vekst

Den nye utleieloven for ferieboliger ble kunngjort av regjeringen på Kanariøyene etter en massiv og ukontrollert vekst i markedet de siste årene.

Den har møtt massiv kritikk fra flere hold, blant annet på grunn av krav om solcellepaneler, godkjent ladepunkt for elbil i boligen eller innenfor en radius på 500 meter, og andre tekniske krav som bransjen mener er for strenge.

CCE peker også på krav til energimerking i klasse C for eldre ferieboliger, mens bygg som ble reist etter 2007 må ha energiklasse B.

Kravet kommer mens mange boliger på Kanariøyene fremdeles har den verst mulige energiklassifiseringen, G.

Nesten 3000 innsigelser

Etter at fristen for å komme med uttalelser til høringen gikk ut på torsdag, har øyregjeringen fått inn nesten 3

000 innsigelser mot loven. Dette er uten å telle med muntlige innsigelser som er gitt.

Jéssica de León, turistminister i den regionale regjeringen, uttalte i går at når alle innsigelsene er besvart, vil Kanariøyene erklære hastebehandling av loven i juni.

Dette gjøres for å få loven på plass så raskt som mulig. Tidligere har det blitt uttalt at øyregjeringen vil ha loven på plass innen september.

Får kritikk

Loven har også fått kritikk for å ikke gå langt nok i å reservere områder til privatboliger.

Det har også blitt pekt på at lovforslaget åpner for muligheten til å bruke sosialboliger til turistbruk.

Kanariøyenes forening for ferieboligutleiere, Ascav, mener på sin side at hele loven må skrotes. Det mener også foreningen for forretningseiere og utbyggere i Las Palmas, Aecp.

Krever byggestans

Miljøorganisasjonen Ben Magec har også gått hard tut mot lovforslaget. De krever full stans i byggingen av nye ferieboliger.

Foreningen har vært en av de mest kritiske under demonstrasjonene mot masseturisme i april.

Turistkommunene reagerer

Det er også kommet innsigelser fra kommuner og øyrådene.

Den nye loven legger mye av godkjennings- og reguleringsansvaret på nettopp kommunene, noe flere kommuner mener vil ha store konsekvenser.

Dette inkluderer turistkommuner som Mogán og San Bartolomé de Tirajana, som mener øyregjeringen må komme med flere midler til kommunene for å dekke kostnadene for endring av byplanlegging og regulering av ferieboliger.