Axer Eiendom utvider på Gran Canaria med nye luksusboliger

Axer-eier Borger Borgenhaug gikk selv fra snekkerbeltet til milliardklubben, og etter ti år hos Veidekke tok han sjansen på å satse alt på egne ideer. 

Med én million kroner i lomma – tjent på et hus han selv hadde bygd og solgt – startet han det som skulle bli et eiendomseventyr av de sjeldne med flere tusen boliger som enten er bygd eller planlagt. 

Etter suksessen med Palmera Oasis i Patalavaca satser de nå på å bygge nye luksusboliger i norskefavoritten Arguineguín.

Boligene skal ligge bare noen meter fra strandkanten i den lille byen.

– Vi har et marked her, og vi ønsker å bygge nye boliger av høy standard. Det er det samme vi gjør i Norge, men her handler det mer om ferieboliger. Selvfølgelig skal det bli god butikk ut av det, sier Borgenhaug med et smil, når vi treffer han og Mælum på kontoret deres, et steinkast fra byggeplassen.

Prosjektet skiller seg ut fra mye av det som allerede finnes på øya, ifølge de to:

– Vi skiller oss ut på kvalitet. Hos oss er det gjennomført standard med skikkelig klimaanlegg integrert i bygget, ikke bare en boks på veggen. Vi er opptatt av å bruke gode materialer og levere løsninger som holder norsk standard, forklarer Mælum.

Norsk kvalitet i Syden

Axer Eiendom har allerede investert mellom 150 og 250 millioner kroner i prosjektene sine på Gran Canaria.

Borgenhaug er klar på hva han mener skiller dem fra andre aktører:

– Ta for eksempel et annet prosjekt bygd av nordmenn her, hvor de må rive hele toppetasjen på et bygg. Det er helt forferdelig! Hos oss skal kundene vite hva de får. Vi jobber etter prinsippet om forutsigbarhet. Vi vil ikke ha et selskap som tømmer lommene og etterlater kundene med problemer, sier han.

– Det skal være en forskjell du kjenner når du går inn i en av våre boliger, legger Mælum til.

Utleie og investering

Prisene på de nye leilighetene vil starte på rundt 290 000 euro, uten møbelpakke. For de dyreste leilighetene blir prisen på opp mot 11 millioner kroner.

Borgenhaug legger ikke skjul på at det er luksusmarkedet de jobber i. Samtidig påpeker han at dette bør være en god investering for nordmenn som bare bruker boligen deler av året:

– Vi tilbyr en møbelpakke og hjelper kundene med å sette boligen i en utleiepool. Mange er jo her bare deler av året. De som har penger i banken kan få bedre avkastning ved å investere her i Arguineguín. På Palmera Oasis har vi allerede etablert et utleieselskap som tar seg av alt for kundene, forteller han.

Kulturforskjeller og lokale utfordringer

Men det er ikke bare enkelt å drive byggeprosjekter på Kanariøyene, spesielt ikke når man er vant til norske arbeidsmetoder.

Kulturforskjeller og lokale regler byr på utfordringer

– Den største forskjellen er kulturen. I Norge har vi kanskje en mer effektiv arbeidsstil. Men vi har et veldig bra samarbeid med entreprenøren vi bruker her, som også pusset opp Palmera Oasis, sier Mælum..

Samtidig er selskapet fornøyd med samarbeidet med kommunen. De har blant annet hjulpet med reguleringssaker for området.

– Kommunen er glade for at vi ønsker å gjøre ting skikkelig. Vi har jobbet med omreguleringer for gata der vi bygger, og det virker som om de setter pris på det, avslutter Mælum.