Ferieboliger vokser seks ganger raskere enn hoteller

Veksten overgår den i hotellsektoren med seksgangeren. 

Ifølge en ny rapport fra Exceltur har antall overnattingsplasser i turistboliger i Spania økt med 20,5 % mellom 2022 og 2024, mens hotellene kun har økt med 3 % i samme periode.

Denne utviklingen er spesielt tydelig på de mest populære feriedestinasjonene, inkludert flere kommuner på Kanariøyene. 

Mens hotellene i disse områdene har fått 7 080 nye sengeplasser på to år, har antallet sengeplasser i ferieboliger økt med hele 42 000 plasser. 

Totalt finnes det 202 879 sengeplasser i ferieboliger på Kanariøyene, mot 260 932 i hotellene.

Størst vekst på Tenerife

Tenerife topper listen med den største økningen i antallet ferieboliger.

Av alle nye overnattingsplasser på øya utgjør ferieboliger hele 93 %, mens hotellene kun står for 7 %. 

Det betyr at det har kommet nesten 20 000 nye sengeplasser i ferieboliger på Tenerife, mot bare 1 520 nye hotellplasser.

Også på Fuerteventura, Lanzarote og Gran Canaria er trenden den samme, om enn i noe mindre skala. 

På Gran Canaria, for eksempel, har 77 % av den nye overnattingskapasiteten de siste to årene kommet i form av ferieboliger, med 9 123 nye plasser mot 2 774 i hotellene.

Har fått konsekvenser

Den voldsomme veksten i ferieboligmarkedet har ført til en kraftig reduksjon i tilgjengelige utleieboliger for fastboende. 

I tillegg advarer Exceltur-rapporten om at flere tidligere hoteller nå konverteres til boliger med lav standard.

Denne utviklingen kan bidra til forfall i turistområdene, der tidligere hotellbygg forfaller og forvandles til uregulerte boliger, mener Exceltur.