Nye regler for ferieleiligheter på Kanariøyene

Myndighetene på Kanariøyene strammer inn reglene for utleie av ferieleiligheter. Et nytt lovutkast som går ut på høring fra 3. april, gir kommunene større myndighet til å begrense antall ferieleiligheter i sine områder.

Loven tar sikte på å begrense slik utleie for å stagge den voldsomme veksten som har oppstått i antallet ferieboliger.

Denne økningen har blant annet fått skylden for de stigende boligprisene og boligmangel på ferieøyene.

Skal gi kommunene mer makt

– Tillatelse til nye ferieleiligheter vil kun være mulig dersom den kommunale planen tillater det, understreker turistminister Jessica de León.

Hun presiserer at det er kommunene som har myndighet til å begrense eller fastsette vekstsoner for slike utleieboliger basert på tettsteder, nabolag, befolkning eller distrikt.

Lovutkastet avviser også muligheten for å markedsføre boliger i bygg ment for sosialboliger, som ferieboliger.

Ifølge de León måtte man vente på godkjenning av et europeisk regelverk som regulerer markedsføring av slike aktiviteter, inkludert et felles register i Spania, for å håndtere utleie av ferieleiligheter.

Etter høringsrunden vil Kanariøyenes regjering innføre en hasteprosedyre for å få loven godkjent.

Målet er at loven ligger til behandling i parlamentet i september og kan tre i kraft innen utgangen av året.

Bekjempelse av ulovlig utleie

Et av hovedmålene for departementet er å stoppe ulovlig utleie av ferieleiligheter på øygruppen.

De León opplyser at det per i dag er registrert totalt 54

227 ferieleiligheter på Kanariøyene, noe som tilsvarer litt over 217

000 sengeplasser. Dette utgjør 37% av det totale overnattingstilbudet på Kanariøyene.