Nytt forslag vil ta knekken på små ferieutleiere, advarer forening

Den kanariske ferieutleier-foreningen, ASCAV, hevder det kommunale samarbeidet FECAM ønsker å innføre en lov som vil ta knekken på små aktører innen ferieutleie.

FECAM (Den kanariske kommuneføderasjonen) skal ifølge foreningen ha leid inn et advokatfirma, med mål å innføre reguleringer som vil ta knekken på små utleiere.

Stiller strenge krav til utleiere

Det som vil ta knekken på små utleiere er i hovedsak forslaget til strenge krav for de som leier ut ferieboliger, som små utleiere ikke vil kunne oppfylle, mener foreningen.

Blant annet innebærer forslaget at utleiere må ha skriftelig tillatelse fra sameiet for å kunne drive med ferieutleie. I mange tilfeller vil det da kreves endringer i forskriftene for sameiet, som raskt kan stanses av andre boligeiere, påpeker ASCAV.

I tillegg skal det nye forslaget innebære at tap av utleielisens – den såkalte VV-lisensen – skal vare i fem år, før man kan søke om å få den på nytt.

Advarer mot kapitalflukt

Foreningen fordømmer forslaget om en slik regulering, og advarer om at dette vil føre til en kapitalflukt fra Kanariøyene, og at den kan ta levebrødet fra 75000 familier og 35000 arbeidsplasser. Videre sier de at dette vil konsentrere utleien i hendene på noen få, store firmaer.

Ikke opp til kommunene

Det må påpekes at det kommunale samarbeidet ikke kan innføre en slik regulering på egenhånd, da dette faller inn under ansvaret til regjeringen på Kanariøyene.

Visepresident i ASCAV, Javier Valentín, sa under en pressekonferanse denne fredagen at forslaget er «på grensen til bedrageri».

Organisasjonen som ivaretar interesser på vegne av ferieutleiere, sier de vil ta forslaget til retten om nødvendig.

President Boris Borrego i den samme organisasjonen, fordømmer at de nye reguleringene har blitt forberedt uten å inkludere den eneste interesseorganisasjonen for de den rammer.

Økte boligpriser

Det kommunale samarbeidet som har laget utkastet til den nye reguleringen, sier det er nødvendig på grunn av økte boligpriser og boligmangel på Kanariøyene.

For øyeblikket er rundt 3% av alle boliger på Kanariøyene satt av til ferieutleie, viser tall fra øyregjeringen.