Over 13 000 nye ferieboliger på fire år

De siste fire årene har Kanariøyene fått 13 495 nye ferieboliger, noe som gjør at ferieboliger nå utgjør 4,71 % av alle boliger i øygruppen. 

Dette er den høyeste andelen i hele Spania, ifølge en ny rapport fra det spanske statistikkbyrået INE.

Antallet ferieboliger på Kanariøyene har økt med hele 35,7 % siden august 2020. 

Den gang var det 37 791 registrerte ferieboliger, mens tallet i november 2024 hadde steget til 51 286. 

Denne veksten er betydelig høyere enn i andre populære turistområder som Balearene (3,71 %), Valencia-regionen (1,97 %), Andalucía (1,76 %) og Catalonia (1,75 %).

Mest vekst på Tenerife

Når man ser nærmere på øygruppens to provinser, har Santa Cruz de Tenerife hatt den største økningen. 

Der har antallet ferieboliger økt med 37,3 %, fra 17 519 til 24 060. I dag utgjør ferieboliger 4,48 % av alle boliger i denne provinsen.

I Las Palmas-provinsen har økningen vært 34,2 %, fra 20 272 boliger i 2020 til 27 217 i 2024. Her utgjør ferieboliger nå 4,94 % av den totale boligmassen.

Lavt landsgjennomsnitt

Mens ferieboliger utgjør 4,71 % av alle boliger på Kanariøyene, ligger gjennomsnittet for hele Spania på bare 1,38 %. 

Selv om antallet ferieboliger har gått noe ned nasjonalt sammenlignet med august 2024, har økningen på Kanariøyene fortsatt å peke oppover.

INEs rapport bruker data fra de tre største plattformene for korttidsutleie, som analyseres ved hjelp av avansert teknologi som fjerner duplikater og kontrollerer at utleieboligene følger regionale lover, ifølge INE. 

Rapporten, som tidligere ble publisert hver sjette måned, oppdateres nå kvartalsvis, og dette er første gang det er tilgjengelige data for november måned.

Lokale reaksjoner

Den sterke veksten i ferieboliger har skapt debatt på Kanariøyene. 

Den største. bekymringen er at antallet ferieboliger fører til høyere leiepriser når færre boliger blir tilgjengelig på langtidsmarkedet. 

Det har blant annet vært argumentet til protestgrupper som har demonstrert mot masseturismen på Kanariøyene i 2024. 

Reaksjonene har også ført til at øyregjeringen på Kanariøyene har varslet en ny ferieboliglov.