Utlendinger stod for nesten halvparten av boligkjøpene på Kanariøyene

I årets første halvdel ble det kjøpt 6456 boliger på øygruppen av utlendinger. Det er nesten 50% av de totalt 13291 boligene som ble solgt.

Dermed overgikk man også den tidligere rekorden fra første halvdel i 2017, med 5941 salg til utlendinger.

I Spania kjøpte utlendinger nesten 73000 boliger i årets første seks måneder. Også dette er en historisk rekord.

Nesten halvparten av utlendingene som kjøper bolig i Spania, gjør det for å bruke den som feriebolig. Denne trenden har fortsatt å øke på Kanariøyene, der de fleste salg går til personer som ikke er fast bosatt i Spania.

Av utlendingene var det tyskerne som kjøpte desidert flest boliger uten å være fast bosatt på øygruppen. De stod for 25% av alle kjøp hos ikke-residenter, etterfulgt at briter med 12%.

Ser vi på fastboende utlendinger er det derimot italienere som kjøper mest, og stod for 25% av salgene, etterfulgt av tyskere med 14%.

Betaler mer

Utlendinger bruker i gjennomsnitt 2195 euro per kvadratmeter. Det er en økning på 13,1%, sammenlignet med i fjor.

– Turistsonene topper helt klart boligprisene. For boligkjøpere med god økonomi står ofte kvaliteter som populært trygt område med havutsikt og nærhet til stranden på toppen av ønskelisten, sier daglig leder i Remax Utland, Sara Nymo, til Canariavisen.

– Stadig flere boliger på sørsiden kjøpes derfor opp av utlendinger, og vi ser også at flere boliger skifter eierskap mellom utlendinger, fortsetter hun.

Prisen per kvadratmeter lå hele 735 euro høyere for utlendinger enn gjennomsnittsprisen på Kanariøyene, som er 1460 euro per kvadratmeter.

På nasjonalt nivå viser tallene at det er danskene som bruker mest penger på bolig, med et gjennomsnitt på 2870 euro per kvadratmeter.

Nordmenn følger tett på med 2701 euro per kvadratmeter. Sammenlignet med samme periode i fjor brukte nordmenn 21,5% mer.

I motsatt ende finner vi kjøpere fra kjøpere fra Marokko, som betalte 694 euro per kvadratmeter.

Selgers marked

Med høyere boligpriser er det selgers marked nå. Ifølge Sara Nymo blir enkelte boliger solgt før de rekker å markedsføre de, på grunn av ventelister.

– Det er utelukkende selgers marked. Mange forventet et boligkrakk etter pandemien, men det kom ikke. Da langt færre potensielle boligselgere oppholdt seg på øyen, kom det færre boliger til salgs og det har ført til økt kjøpepress i populære turistsoner, sier Nymo.