Vil åpne for utbygging langs strandpromenaden i Arguineguín

Forslaget, utarbeidet av arkitekt Fernando Briganty på vegne av to private utbyggere, har fått støtte fra kommunen og ligger nå ute til offentlig høring. 

Målet er å skape en enhetlig bygningsstruktur i området og fastsette høydegrenser for eksisterende kvartaler der dette tidligere ikke var klart definert, ifølge Briganty sitt forslag. 

Klarere regler for utbygging

Det er selskapene Arguineguín City Home S.L. og Promociones Inversiones VLTD S.L. som har tatt initiativ til forslaget. 

De ønsker å utvikle to tomter i området, men uklare reguleringsbestemmelser har gjort det vanskelig å få nødvendige godkjenninger fra myndighetene. 

For å løse dette, og samtidig skape tydeligere rammer for alle grunneiere langs denne delen av kysten, er det nå foreslått å fastsette høydegrenser og utbyggingsvolum.

I alt gjelder forslaget en rekke tomter langs en strekning på 554 meter av strandpromenaden. 

Maks 14 meter høye bygg

For to av kvartalene – nummer 4 og 5 – er det foreslått en maksimal byggehøyde på 14 meter, tilsvarende tre etasjer pluss en tilbaketrukket toppetasje. 

Dette gjelder blant annet bebyggelsen langs Miguel Marrero-gaten, hvor flere boliger vender ut mot havet.

I tillegg spesifiserer forslaget byggetypene og tillatte bruksområder i andre kvartaler. 

For tre av dem, nummer 1, 2 og 3, som ligger på høyre side av stranden sett mot havet, vil bebyggelsen bestå av sammenhengende boliger med mulighet for næringsvirksomhet i første etasje.

Nye leiligheter – kan brukes som ferieboliger

De to private utbyggerne som står bak initiativet, planlegger å bygge nye boliger på tomtene sine i kvartal 4. 

Selv om bruken av området er regulert til boliger, er det tillatt å bruke dem som ferieboliger, noe som er vanlig i Arguineguín.

Reguleringsforslaget ligger nå ute til offentlig høring i en måned.