Så mye har leieprisene steget på Gran Canaria

I oktober 2023 økte leieprisene for boliger på Kanariøyene med 17 prosent sammenlignet med samme måned året før, og nådde et gjennomsnitt på 13,10 euro per kvadratmeter.

Denne månedlige økningen markerer det niende hoppet i leieprisene så langt i år.

Samtidig er leieprisene vesentlig høyere i turistkommunene på f.eks. Gran Canaria, viser tall fra boligportalen Idealista.

I Mogán er leieprisene oppe i 17,8 euro/m2. Det er en økning på 17,4%, sammenlignet med oktober i fjor.

I turistkommunen San Bartolomé de Tirajana koster en gjennomsnittsbolig 18,1 euro/m2. Det er en økning på 8,6% siden oktober 2022.

I Spania som helhet steg leieprisene til 11,23 euro per kvadratmeter i oktober, noe som er 7,1 % høyere enn i oktober 2022 og 0,7 % høyere enn i september.

Ubalanse i markedet

María Matos, talsperson og studieleder hos boligportalen Fotocasa, påpeker at økningen i leiepriser skyldes ubalansen mellom tilbud og etterspørsel. Hun understreker også at markedets dynamikk blir stadig mindre, noe som gjør boligtilgangen vanskeligere og utsetter økonomisk sårbare borgere for risiko ved å bli presset ut av markedet.

Alle autonome regioner i Spania opplevde en årlig økning i leieprisene i oktober. På toppen av listen finner vi Balearene med en økning på 21,3 %, etterfulgt av Valencia-regionen med 17,2 % og Kanariøyene med 17 %.

Les også: Utleieloven er en katastrofe for Kanariøyene

Tre regioner satte rekorder for de høyeste leieprisene per kvadratmeter i oktober: Baskerland (15,09 euro/m2 per måned), Kanariøyene (13,10 euro/m2 per måned) og Asturias (9,30 euro/m2 per måned).

Balearene og Madrid har de dyreste utleieboligene, med henholdsvis 16,97 euro/m2 per måned og 16,76 euro/m2 per måned.