Bli abonnent
Logg inn
FLERE OKKUPANTER: Antallet husokkupasjoner stiger på Kanariøyene. Foto: Basotxerri/Shutterstock

Stadig flere husokkupasjoner

Øker på Kanariøyene, til tross for nedgang i Spania.

Leo Lunde
Journalist
Publisert Sist oppdatert

  Kortversjonen

  • Antallet okkuperte hus økte med 13 på Kanariøyene i årets første kvartal, en økning på 7,3%.
  • Samtidig gikk antallet okkupasjoner ned med 11,85% i Spania.
  • 191 boliger er okkuperte på Kanariøyene. 
  • Nesten alle okkupasjoner er i forlatte bygg og boliger, og ikke boliger som er i aktiv bruk. 

Mens antallet husokkupasjoner gikk ned med 11,85 prosent i Spania, peker trenden motsatt vei på Kanariøyene: der økte antallet okkupasjoner med 7,3 prosent i samme periode, viser tall fra det spanske innenriksdepartementet.

Boligokkupasjoner har skapt stor uro blant huseiere i hele Spania de siste årene.

Ifølge generalsekretær Juan Manuel Vega i den kanariske foreningen for eiendomsforvaltning, øker frykten i takt med at boligen står tom over tid.

Derfor har også mange eiere sluttet å sette ut til salgs-skilt og lignende på utsiden av boligen, ifølge Vega.

Tallene fra innenriksdepartementet skiller ikke på okkupasjon ved innbrudd eller såkalt usurpasjon, selv om de to typene okkupasjon er omfattet av ulike lover.

Tall fra påtalemyndighetene i Spania viser imidlertid at hele 99 prosent av alle okkupasjoner er omfattet av loven om usurpasjon, det vil si okkupasjon av et ubeboet hus uten eiers tillatelse.

Økningen på 7.3% mellom januar og april, sammenlignet med året før, tilsvarer en økning på 13 tilfeller, fra 178 ulovlige okkupasjoner i 2022 til 191 i 2023.

Fåtall er ferieboliger

Husokkupasjoner i Spania – derfor er det så utfordrende

Grunnloven i Spania gir alle innbyggere retten til et ukrenkelig hjem. Om personene som har okkupert kan rettferdiggjøre eller kaste tvil over eiers påstand om at de bor der ulovlig, kan dette føre til at prosessen tar lang tid. I visse tilfeller flere år. Okkupanter kan for eksempel erklære seg selv sårbare, bytte lås på boligen, installere alarm i sitt eget navn og fylle boligen med egne eiendeler. Det gjør det umulig for politiet å umiddelbart kaste ut personene, fordi det kan være i strid med grunnloven. Dermed må saken gå til en dommer, enten strafferettslig eller privatrettslig. Okkupantene må da bevise at de er rettmessige beboere, hvis ikke kan dommeren beordre de utkastet. Denne prosessen kan ta lang tid. En boligalarm tilknyttet vaktsentral er det beste forsvaret mot okkupasjon, fordi kameraebevis og ikke minst det faktum at abonnementet står i ditt navn beviser at du er den rettmessige beboer. Om alarmen går kan politiet også komme raskt på stedet, før eventuelle okkupanter rekker å «slå seg ned». 

Innbruddsokkupasjoner står for kun 0,85 prosent av okkupasjonene på Kanariøyene. Dette er altså tilfeller hvor okkupantene tar seg inn i en bolig som allerede er i bruk.

Skal vi tro ekspertene trenger man neppe å bekymre seg nevneverdig for denne typen okkupasjon, for eksempel hvis man har feriebolig på Kanariøyene.

Ifølge det nasjonale statistiske institutt finnes det nesten 39 000 ferieboliger på øygruppen.

– Tilfeller med innbrudd er unntaket. De er ikke et problem for ferieboliger, sier

presidenten for den kanariske ferieboligforeningen, Doris Borrego, og legger til.

– Men jeg forteller alltid folk at de må ha alarm. En alarm er bedre enn en rettsprosess for å kaste ut okkupanter, som i verste fall kan ta to år.

Bekymrede eiere

Den nye boligloven i Spania har ikke bidratt til å skape mindre usikkerhet blant utleiere og eiere.

Loven gir enda flere rettigheter til okkupanter som er i sårbare situasjoner, kan forlenge utkastelsesprosessen, og har blitt kritisert av enkelte politikere for å være en legalisering av okkupasjon.

– Hvis du beskytter ulovlige beboere motvirker du privat investering fra store selskaper, sier eiendomsekspert Vanesa Rubio. Hun sier okkupantene ofte er profesjonelt organiserte, og at sårbare leietakere er i mindretall.

Generalsekretær Juan Manuel Vega i den kanariske foreningen for eiendomsforvaltning, krever nå lovendringer som setter Spania nærmere resten av Europa på dette området.
nyheter
Powered by Labrador CMS