Går hardt ut mot ny ferieboliglov

Tre av de største turistkommunene på Kanariøyene – San Bartolomé de Tirajana, Mogán og La Oliva – har uttrykt sterk motstand mot et nytt lovutkast som skal regulere utleie av ferieboliger.

Den nye loven skal etter planen tre i kraft i september.

Lovforslaget, kjent som ferieboligloven, er utarbeidet av turistdepartement på Kanariøyene, og foreslår omfattende endringer i hvordan turistboliger skal forvaltes.

Mener loven overkjører kommunene

Kommunene mener at lovutkastet griper inn i deres rettigheter til byplanlegging og forvaltning.

Kommunene mener dette er deres ansvar, og viser til blant annet til grunnloven og erklæringen om autonomi for Kanariøyene.

De understreker at det er de som har myndighet til å bestemme over disse områdene, og ikke turistdepartementet.

Kommunene kritiserer lovutkastet for å innføre det de kaller «uforholdsmessige grenser og restriksjoner» som kan true kommunalt selvstyre.

Generelle reguleringer holder ikke

Mogán påpeker at en generell regulering som ikke tar hensyn til forholdene i ulike kommuner, er lite effektiv og strider mot grunnleggende prinsipper for byplanlegging.

Ordføreren i La Oliva, Isaí Blanco fra partiet CC, krever at lovprosessen stanses og at en ny tekst utarbeides gjennom arbeidsgrupper med kommunale representanter.

Kommunene er også kritiske til kravet om at minst 90 % av planlagt boligbyggeområde skal være reservert til boligformål og ikke turistbruk.

De mener at denne prosentandelen bør kunne justeres basert på sosiale, økonomiske og miljømessige forhold i hver enkelt kommune.

San Bartolomé insisterer på at dette bør være et kommunalt planleggingskriterium, ikke en lovpålagt regel.

Store deler av Mogán og San Bartolomé de Tirajana er i dag turistområder.

Førstnevnte mener imidlertid at de lokale bydelene må få avgjøre hva som skal være turistområde og ikke.

Urealistiske krav

Kommunene anser også kravene i lovutkastet som urealistiske, særlig fordi de vil kreve omfattende planendringer på kort tid.

De hevder også at deres ressurser er utilstrekkelige til å gjennomføre de nye oppgavene, som inkluderer å sende detaljerte lister over registrerte ferieboliger til øyrådet.